Ihre Vorteile

• Finanzielle Absicherung von Immobilien-Projekten
• Individuell wählbares Hypothekarmodell
• Vorab-Kalkulation bei gewähltem Festzinssatz
• Möglicher Vorteil durch marktgerechte Zinssätze
  
• Übersicht über komplette Kosten und Belastung
  

Ihrer Immobilien-Finanzierung gilt unsere besondere Wertschätzung. Deshalb bieten wir Ihnen individuelle Hypothekarmodelle an. Die Zinssätze sind entweder variabel oder für eine bestimmte Zeit fixiert. Beides nutzen wir stets zu Ihrem Vorteil. Für flexible Lösungen kombinieren wir verschiedene Modelle, die wir Ihnen nachfolgend gern etwas detaillierter vorstellen.

Variable Hypothek für die grösstmögliche Flexibilität

Bei diesem Hypothekarmodell kommt ein variabler Zinssatz zur Anwendung, der sich der aktuellen Marktlage anpasst. Die fällige Zinsrechnung wird halbjährlich erstellt. Für Sie ergeben sich dabei mehrere Vorteile. Neben einer unbeschränkten Laufzeit können Sie jederzeit in ein anderes Modell wechseln. Zudem profitieren Sie unmittelbar von Senkungen des Hypothekarzinssatzes. Auch haben Sie die Möglichkeit einer individuellen Amortisation bereits während der Laufzeit.

Festhypothek für ein ausgeglichenes Zinsniveau

Die optimale Lösung, um Ihre Zinsbelastung für mehrere Jahre auf dem gleichen Niveau zu halten. Egal, wie sich der Marktzins entwickelt: Ihre Belastung bleibt stabil und budgetierbar. Die Besonderheit des Modells auf einem Blick:

• Zu einem von Ihnen gewählten Zeitpunkt, z.B. bei günstiger Zinssituation, vereinbaren wir einen fixen Zinssatz über eine bestimmte Laufzeit (üblicherweise zwischen 2 und 5 Jahre). Ihre Belastung bleibt während dieser Zeit stets gleich und für Sie budgetierbar. Sinnvoll ist vielfach auch die Kombination von zwei oder mehreren Festhypotheken mit unterschiedlichen Laufzeiten.
• Die Festhypothek wird in der Regel im Rahmen einer 1. Hypothek abgeschlossen. Der restliche Darlehensbetrag wird als zweite, variable Hypothek geführt.
• Die Festhypothek kann während der Laufzeit nur im Rahmen der im Voraus vereinbarten Amortisationen zurückbezahlt werden.

Profitieren Sie mit der Geldmarkt Hypothek

Die Geldmarkt Hypothek ist das richtige Finanzierungsmittel für Sie, wenn Sie eine transparente Hypothek mit marktbasiertem Zinssatz suchen. Mit dem Basiszinssatz des SARON (Swiss Average Rate Overnight), welcher monatlich oder quartalsmässig angepasst wird, nehmen Sie kurzfristige Zinsschwankungen in Kauf. Dafür haben Sie die Möglichkeit, von sinkenden Zinsen zu profitieren. Die Besonderheiten der Geldmarkt Hypothek:

• Der SARON ist ein Tagesgeldsatz und wird von der SIX Swiss Exchange AG berechnet und publiziert. Durch die Orientierung an den aktuellen Marktbedingungen gewährleistet der SARON eine hohe Transparenz.
• Um den Zinssatz für eine entsprechende Periode festzulegen, werden die Tagessätze zu einem Basiszinssatz aufgezinst – dem SARON Compound. Sie entscheiden, ob Sie Ihren Zinssatz vor oder nach Abschluss einer Zinsperiode fixieren möchten.
• Interessante Chancen bei Tiefzinsphasen stehen dem Risiko schnell und stark ansteigender Zinssätze gegenüber.
• Mit der Geldmarkt Hypothek haben Sie die Flexibilität, während der Laufzeit in eine Festhypothek zu wechseln.
• Die Geldmarkt Hypothek kann während der Laufzeit nur im Rahmen der im Voraus vereinbarten Amortisationen zurückbezahlt werden.